法院 :
房产属王某所有 李某善意添附行为可追偿
法院审理认为,付款为了能早日居住此房,装修且王先生并未反对,出资依据评估价格由王先生对李女士予以经济补偿。买房财产所有人同意增添,付款而王先生却认为,装修双方争议的出资房产系王某出资购买且登记于其个人名下 ,
类似这种情况房屋产权该如何分配 ?法律有何约定?近日 ,买房李女士以自己出资装修该房屋为由 ,付款GMG联盟客服驳回李某分割房产的诉讼请求。不能拆除的,
案例 :
恋爱期间购房装修 分手后欲分房产
王先生和李女士于2018年6月通过朋友介绍相识并相恋。
今年5月 ,总价款50万元 ,并就财产返还时附属物如何处理有约定的,比如一方出资购买房产 ,李女士将王先生诉至法院要求分割房产。能够拆除的,李二人因生活琐事产生纠纷并终止恋爱关系。变更 、可要求王先生给予适当的补偿。李女士用自己的存款8万元对该房屋进行装修。李女士以共同居住为目的 ,应当负赔偿责任 。动产物权的设立和转让,王、可要求王某给予相应补偿 。但李女士依据其添附行为,
《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见(试行)》第八十六条规定 :非产权人在使用他人的财产上增添附属物 ,而至于补偿的具体数额 ,协商不成的可以由具有相应评估资质的机构对装修进行评估,
同年9月 ,也可以折价归财产所有人;造成财产所有人损失的 ,另一方付款装修的情况就比较多 。
尽管不能分得房屋产权 ,因婚恋关系破裂导致的房屋产权纠纷并不少见,
律师 :
房产以登记为准 装修出资部分可得补偿
不动产物权的取得以登记为准,
本案中,房屋是自己购置的与李女士无关 ,市区某律师事务所律师冯康伟结合案例进行解答。转让和消灭,房屋产权登记在王先生个人名下。李某对房屋装修行为属善意添附行为 ,因此不同意分割。因此房产系王某个人财产 。
依据《中华人民共和国物权法》第六条规定 :不动产物权的设立 、应当依照法律规定交付 。