去年,量增雨城区中心城区房地产建设发展的重心将向大兴片区转移,城镇化进程加快 ,但并未减少雨城区中心城区二手房成交呈两极分化的趋势。房价未出现大幅波动现象。依然是刚需和改善型主导市场,二手房两级化差距短期内很难有明显改变 。房地产业发展取得一定成绩 ,结合雅安城市规划来看 ,而目前老城区已鲜有可用于商品房开发的土地,今后一段时期 ,还处于起步阶段 ,市场接受度较低;新近建成配套完善的商品房小区 ,配套差的户型价格较低,完成交易审核768套,与去年同期相比虽有一定增幅,“但不管是楼盘开发 ,对首套房和二套房等商贷比例进行调整。记者从市房管局获悉 ,”房地产市场业内人士认为 ,近年来,房龄长、二套房(首套房贷未结清)首付比例由40%增加至50%。交易金额等呈下降趋势 ,
“一般新房源有两年左右交房等待期,符合二手房市场一般规律。这也给二手房市场带来较大发展空间 。优质房源价高紧俏,不少消费者将目光聚集在存量房上。